Oldenburg Eversten , Pestalozzistraße 30

Oldenburg Eversten , Pestalozzistraße 30

 

 

 

Oldenburg  Eversten, Pestalozzistraße 30

Einfamilienhaus als KFW 55 Haus

Das neu gestaltete Einfamilienhaus besticht durch eine ansprechenden Außengestaltung und der optimalen Raumnutzung.

Dieses moderne Haus zeichnet sich durch die lichtdurchfluteten Räume aus.

Optisches Highlight von außen sind die Vor und Rücksprünge in der Fassade, Sie schenken nicht nut Licht, sondern schaffen noch mehr Raum zum Wohlfühlen.

Durch die optimale Raumgestaltung fallen diese Vorsprünge im Inneren nicht auf.

Im Erdgeschoss haben sie durch einen großen Wohn- und Essbereich Platz für die ganze Familie.Die große Küche lässt keine Wünsche offen.

Desweitern befindet sich dort ein großes Büro/ Gästezimmer und ein Gäste – WC mit Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer mit einem dazugehörigen Kinderbad,

sowie sowie das Elternschlafzimmer mit einer Ankleide und einem Bad en suite.

Der Reiz eines Bad en suite ist schnell erklärt: Schlafzimmer und Bad zu verbinden, erscheint besonders unter dem Aspekt der totalen Privatsphäre für die Nutzer sinnvoll.

Mit niemandem teilen müssen, keinem Fremden Einblicke in die ganz privaten Gemächer gewähren und bei der Gestaltung auf nichts als die eigenen Ansprüche

an Praktikabilität und Ästhetik Rücksicht nehmen.


Wohnhaus mit 5 ZKB, Gäste – WC mit Dusche, HWR, Abstellraum, Kinderbad und Ankleide mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem Südgrundstück mit 498 m²


Bezugsbereit: 650.000,00 €
Inkl. Grundstück, Malerarbeiten, Pflasterung etc. Details entnehmen sie bitte der Baubeschreibung.


KFW 55 Haus mit 3 – fach Verglasung mit warmer Kante, 14cm Außenwanddämmung ,10cm Perimeterdämmung unter der Sohle und 24cm Dämmung im Dach, Haus mit Gas-Brennwertheizung mit 300l Warmwasserspeicher, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Rollläden im EG und OG, Fußbodenheizung EG und OG, Blower-Door-Test

Jahres-Endnergiebedarf ca. 36 kWh/m²,


Effizienzklasse A,

  • Vorteile und Besonderheiten
    • großzügige Küchenmöglichkeiten
    • großer Wohn- und Essbereich
    • variabel gestaltbar
    • Bad en suite, T-Bad Lösung
    • Elternschlafzimmer mit Ankleide
    • seperates Kinderbad
    • Gästezimmer
    • Gäste WC mit Dusche